ALANDA cancela todo tipo de cargas: hipotecas, condiciones resolutorias, embargos, certificaciones judiciales, etc. con el objetivo de que la finca que va ser hipotecada y/o transmitida esté libre de gravámenes.

ALANDA le asesorará en el planteamiento de la operación, colaborará con otros despachos en la tramitación o iniciará, si se requiere, expedientes judiciales de liberación de gravámenes.

El asiento de cancelación tiene la virtualidad de extinguir otro y presuponer la extinción del derecho a que el asiento cancelado se refería.

A buen seguro, que las Entidades Financieras al conceder préstamos hipotecarios, exigirán que la hipoteca que se constituya a su favor sea la primera y la única que exista sobre esta finca. Esto es de gran importancia en el supuesto de que se tuviera que accionar el derecho de hipoteca.

La finalización de toda cancelación es su inscripción en el Registro de la Propiedad. Para que se pueda realizar la llamada cancelación registral, se ha debido llevar a cabo una cancelación económica, es decir, debe certificarse que el importe pendiente de pago que ocasionaba esa carga ha sido totalmente reintegrado.